Проекты девятиэтажных панельных домов лифт со второго этажа

Наверное, многие задавались вопросом, почему в советское время, начиная с послевоенных 50-60-ых гг. в крупных городах строились именно девятиэтажки и пятиэтажки ?

Что касается домов пять этажей, так называемых «хрущевок», то во-первых главной целью при их строительстве быстрое создание дешевого жилья с целью ускорения переселения жителей деревень в города (1957-1985). Кстати одним из авторов проекта был Виталий Лагутенко, дед солиста группы «Мумий Тролль». Он создал проектную документацию к проекту французской пятиэтажки, а лицензию на схему массового производства бетонных изделий Советский Союз купил у французского создателя панельных домов, Раймона Камю (Camus).

В итоге Хрущев выбрал именно этот проект, самый дешевый в строительстве, проект К-7 (каркасный).

  • 9-ти этажный жилой дом 2
  • Девятиэтажное жилое здание
  • Девятиэтажные дома
  • Лифт для 9 этажного дома
  • Планировки квартир, типовые серии домов
  • Проекты 2- и 3-этажных домов (повторно применяемые и серии 1-2хх)
  • Типовые или .
Содержание:

Пояснительная записка к готовому проекту сейсмостойкого девятиэтажного одноподъездного дома «Г» образной формы на 44 квартиры, с доступностью для маломобильных групп населения Архитектурный проект сейсмостойкого девятиэтажного одноподъездного дома «Г» образной формы на 44 квартиры с, энергосберегающими технологиями (использование альтернативных источников энергии), с доступностью для маломобильных групп населения, спроектирован для строительства как в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком, так и для любой иной страны мира.

Проекты девятиэтажных панельных домов лифт со второго этажа

Важноimportant
МалосемейкаНа каждом этаже по 8 квартир, только на первом по 7. Модернизация серии: что изменилось в планировке

В нулевых годах нынешнего столетия серия 111-97 подверглась модернизации.

Был существенно переработан конструктив наружных стеновых и кровельных панелей, плит перекрытия, увеличена высота чердака.

В результате серые непрезентабельные здания получили эстетичные фасады и более удобные планировки (о программах для планировки квартир можете узнать из статьи на нашем сайте).

Тем не менее, в проекте они присутствуют: площадью 78-84 кв. м. А до 90-х годов для многодетных семей были предусмотрены и 5-комнатные по 93-95 квадратов.

Площадь двухкомнатных квартир в среднем составляет 53 квадрата, трехкомнатных – 67-70.

Малосемейки обычно состояли из одного-двух подъездов, с несколькими вариантами 1-комнатных квартир: 28, 31 и 39 кв.

Проекты девятиэтажных панельных домов лифт со второго этажа дома


Вниманиеattention
Да и в квартирах с тупиковыми коридорами, упирающимися в наружную стену, появились узкие двустворчатые окна, что упрощает дизайн этого маленького помещения.

Дома, построенные с 1981 по 1987 год, считаются наиболее качественными. Потом, как известно, в стране начался хаос, что не могло не отразиться и на строительной индустрии.

Новоявленным коммерсантам это тоже было неинтересно.


А потому во многих городах остались стоять голые фундаменты. До тех пор, пока не объявили тендеры по достройке зданий.
Достраивали кто как мог – кто из газобетона, кто-то даже из кирпича.

Вид домов и их качество отличалось, как небо и земля.

Проекты девятиэтажных панельных домов лифт со второго этажа в частном доме

Кухни везде шестиметровые.

Читайте также:

  • схемы и чертежи кухни с учетом размеров;
  • варианты планировки кухни 6 метров.

Дома этой серии, построенные в 70-80 и 90-х годах, не соответствуют нынешним нормам по расчётному сопротивлению ограждающих конструкций теплопередаче.

Именно поэтому проект и решено было модернизировать. Теперь кухни увеличились почти до 16 кв. м, балконы стали большими, расширилась и общая площадь квартир:

  • с одной комнатой до 45 кв.
    м;
  • с двумя – до 70 кв. м;
  • с тремя – до 90 кв. м.

А вот 4-комнатные, если они вообще есть, по размеру остались прежними. В таких домах лифт ходит на последний этаж.

Может использоваться как гостиница 2-3 звезды, хостел, общежитие. Исходные данные об условиях строительства: Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс) по ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований.
Основные положения

«; Класс ответственности здания — КС-2 по ГОСТ 27751-2014; Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2019 «

Строительная климатология»: наиболее холодной пятидневки — 32° С; наиболее холодных суток — 36° С; абсолютная минимальная температура воздуха, — 42 °С.

Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» — 23 кгс/м2. (0,23 кПа); Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 — 100 кг/м2.

(1.00 кПа); Степень огнестойкости зданий — 3 по СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты.

Однокомнатная квартира (на 2 — 9 этаже) Санузел совмещенный 5,6 34,42 275,36 Коридор 10,34 (9,24 + 0,55 + 0,55) Кухня 7,28 Спальня 11,2 3 Двухкомнатная (на 1 — 9 этаже) Санузел (ванна и туалет) 6,5 (4,0 +2,5) 83,06 747,54 Коридор 16,5 (7,0 + 8,4 + 0,44

9-ти этажный жилой дом 2

Формат файлов: AutoCAD, dwg Кол-во чертежей: 9 9-этажный жилой домСкачать: Список чертежей: генплан, ТЭП, экспликация зданий и площадок, роза ветров, разрезы, план 1-ого этажа, фрагмент примыкания водоизоляционного ковра к парапету, план типового этажа, фрагмент оконного блока с тройным остеклением, фрагмент лестницы из мелкоразмерных элементов, схема расположения свайных фундаментов, план полов, экспликация полов, схема расположения перемычек типового этажа, ведомость перемычек, спецификация элементов перемычек, схема расположения плит перекрытия типового этажа, фасады, цветовое решение фасадов.

Инфоinfo
Помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает. Приложение А А.1.6 Площадь неостекленных балконов, лоджий, а также террас следует определять по их размерам, измеряемым по внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) без учета площади, занятой ограждением.

Приложение к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 ноября 2016 года N 854/пр При определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты: лоджии — 0,5; балконы — 0,3. Планировка этажей указана в поэтажных планах.

Некоторые нововведения будут весьма полезны не только для инвалидов-колясочников.

— До сих пор от некоторых руководителей подрядных организаций приходится слышать: а если в этом доме не будет жить инвалид, зачем мне пандус, бордюры в ноль и так далее? — отмечает Жанна Романович. — А кто сказал, что доступная среда необходима только инвалидам? Старикам, мамам с коляской, ребенку с велосипедом она нужна не меньше. Мы должны строить дома так, чтобы туда мог зайти любой человек.
Барьеры существуют в голове — это ключевая проблема. Что касается пресловутых 10 ступенек, когда лифты начинаются со второго этажа, — эта серия проектов уходит в прошлое.

В здании и на придомовой территории предусмотрены мероприятия, направленные на уменьшение рисков криминальных проявлений и их последствий, способствующие защите находящихся в здании людей и минимизации возможного ущерба при возникновении противоправных действий. Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и могут включать применение взрывозащитных конструкций, установку домофонов, кодовых замков, систем охранной сигнализации, защитных конструкций оконных проемов, а также дверей входных, ведущих в подполье, и, при необходимости, в другие помещения.

м2.
Типы квартир Число квартир – 44 (9 трехкомнатных, 18 двухкомнатных и 17 однокомнатные).

на первом этаже запроектированы одна трехкомнатная квартира, две двухкомнатные, одна однокомнатная и помещение для охраны (консьержки).

Лоджии в базовом варианте дома запроектированы на каждом этаже для всех трехкомнатных квартир. Балконы запроектированы со стороны главного, бокового и заднего фасада на 2 — 9 этаже.

Для однокомнатных квартир запроектированы балконы с размерами (ДШ) 3,0 х 1,2 м. Для двухкомнатных квартир запроектированы балконы с размерами (ДШ) 3,0 х 1,2 м.

со стороны заднего фасада. Для трехкомнатных квартир запроектированы балконы с размерами (ДШ) 5,8 х 1,2 м. со стороны бокового фасада. Высота ограждения всех балконов 1,2 м. Всего 24 балкона. Общая площадь балконов 113,28 м2 (57,6 + 55,68). Увеличение площади здания за счет балконов 34,0 м2. Размеры лоджий 8,65 х 1,5 м. Всего 32 лоджии. В подполье туалеты не запроектированы. На первом этаже запроектирован входной тамбур из двух частей.

Вот так и появились пресловутые малогабаритные «хрущёвки», которые до наших дней заставляют их владельцев ломать голову над тем, как хоть немного расширить пространство (идеи планировки и дизайна «хрущёвки» смотрите по ссылке).

Вернуться к оглавлению

Типовые серии панельных домов

В начале 60-х в стране повсеместно стали строить комбинаты, выпускающие железобетонные изделия для крупноблочного домостроения. На этой волне и появились некоторые весьма популярные серии панельных домов 9 этажей.

111-97

Эту серию разработали в 1971 году.

Девятиэтажки по ней строят и сейчас. Собирают их из типовых панелей шириной 3 и 4,5 м, благодаря чему в одном подъезде можно расположить два варианта однокомнатных квартир – 34 и 43 кв. м.

На первых этажах балконов нет, в 4-комнатных квартирах их два. Санузел располагается через перегородку с кухней.

В этих домах обычно предусмотрена электроплита, а соответственно, очень качественная электропроводка, проложенная в плинтусных кабель-каналах. Очень удобная прямоугольная ванная, в которой есть место для стиральной машины.

Для этих домов, 9 этажей – минимум.

Чаще их строят в 16-этажном исполнении. Подъездов от одного до десяти. Наружные стены собирают из керамзитобетонных панелей, кровля плоская.

Первые жильцы оценили хорошую планировку и просторные лестничные клетки с вестибюлем внизу, в котором можно было оставить коляску, санки или велосипед.

Позднее на основе 137 серии разработали проект 24-этажного дома, который так и не внедрили, и проекты секционного дома и общежития.

На протяжении нескольких лет появлялись вариации этой серии, в которых экспериментировали с окнами.

Например, их стали предусматривать в торцевых стенах, которые до этого были глухими.

Словосочетание «безбарьерная среда» вошло в наш обиход всего 10 лет назад. Что за этот период удалось сделать в городе? Насколько столица доступна для людей с инвалидностью? Об этом «Минск-Новости» рассказала председатель комитета по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома Жанна Романович.

— Для многих инвалидов, особенно тех, кто передвигается на коляске, возможность выбраться из своей квартиры и не сидеть в четырех стенах стоит на первом месте.

КУП «УКС Мингорисполкома» введено в строй для инвалидов-колясочников 36 квартир, в том числе в 2011 году — 8, в 2012-м — 10, в 2013-м — 18. В настоящее время разрабатывается проектно-сметная документация на строительство двух жилых домов, в которых на первых этажах предусмотрено размещение квартир, адаптированных для проживания инвалидов-колясочников.

Сдать их в эксплуатацию планируют в 2018—2019 годах.

Ну, такой — не такой тип дома, скажу за свое: панелька, 12 этаж.

1) протекает крыша — если управляйка ремонт не делает, проблема может иметь место. У нас крышу до такого состояния не доводили, отремонтировали. Весной прошла пара капель по фановой трубе в туалете — отзвонился, пришли обученные люди, все поправили, больше проблем не возникало вообще.

2) на техэтаже селятся бомжи — техэтажа нет, но если чердак не закрыт, могут бегать по крыше не очень умные недоросли. Замок на выходе на крышу решает проблему.

3) сильно слышно лифт — да не особо.

4) летом сильно жарко зимой сильно холодно — летом жарко, ибо крыша, но есть чудо цивилизации — КОНДИЦИОНЕР, он помогает. Зимой тоже жарко, ибо раздача отопления начинается с нас 🙂

5) слабый напор воды в кранах — не замечал такого.

При отсутствии дождевой (ливневой) канализации выпуск дождевых вод из наружных водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания. Внутренняя отделка — в соответствии с нормами проектирования, из современных энергоэффективных, огнестойких материалов.

Расчетная равномерно-распределенная нагрузка принята равной 500 кг/м2. По периметру крыши запроектирована металлическая ограда высотой 1,2 м. Вентиляция из санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы с выводом на крышу.

Вентиляционные трубы внутри чердака предлагается утеплить. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.

Возможны различные варианты колористики крыши и наружных стен здания.

Вертикальная связь между надземными этажами осуществляется за счет лестнично-лифтового узла: по одной П-образной железобетонной лестнице с шириной марша 1,35 м. и одному грузопассажирскому лифту. Запроектирована одна незадымляемая лестничная клетка типа Н1. В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери с армированным стеклом. Ширина внутреннего коридора на каждом этаже 2,0 м. Мусоропровод не предусмотрен.

Связь между первым этажом и подпольем осуществляется по одному железобетонному лестничному маршу с шириной 1,35 м. внутри подъезда. Выход на крышу с технического этажа по металлической лестнице с шириной марша 0,7 м.

через люки с размерами 1,2 х 0,7 м. Возможен выход на крышу по металлической лестнице, пристроенной со стороны бокового фасада.
Высота потолков в панельном доме 9 этажей после модернизации составляет 3 м, тогда как раньше была 2,64 м.

Обычный подъезд, когда на этаже по 4 квартиры:

Стыки между стеновыми панелями могут промерзать. Поэтому многие жильцы, пользуясь дорогостоящими услугами промышленных альпинистов, решаются на наружное утепление квартир.

Особенно, если они угловые.

I-464Д

Серия домов, разработанная в 1958-м году и позднее усовершенствованная в соответствии с современными нормами. Она основана на схеме с продольными и поперечными стенами, пролёты 5,76 м на 2,6 или на 3,2 м.

Первые дома 464 серии построили в 60-х.

Начинали с пятиэтажек. Их возводили до 90-х. За это время освоили выпуск всех структурных вариантов зданий от блок-секций и торцевых, до поворотных (под разными углами).

Возможно Вас так же заинтересует:
Сроки закрытия паспорта сделки в банке Какплатчт когда в дикре е Претензия в билайн по возврату денег за подключенный интернет Режим работы банка уралсиб в январе 2019 года Срок для постановки на учет автомобиля в гибдд Затопили соседи подать в суд Куда можно пожаловаться если не приезжает скорая помощь Сколько стоит утрата паспорта К2 енвд 2019 торговля розница иркутск Как написать объявление о сдаче квартиры в аренду
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *