Если я кредитор должен ли платить финансовому управляющему

если я кредитор должен ли платить финансовому управляющему

Работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества выполняются управляющей организацией при наличии решения общего собрания собственников помещений.

1.6. Перечни, сроки оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества формируются в соответствии с требованиями действующего законодательства, результатами осмотров общего имущества и составляются на срок действия договора, но не менее чем на один год.

1.7. С целью соблюдения минимальных условий санитарно-эпидемиологического благополучия, до формирования земельного участка, санитарная уборка придомовой территории осуществляется в ранее установленных (фактических) границах землепользования, если иное не установлено решением общего собрания Собственников.

1.8.


О банках и финансах

/ Суды / Закон о банкротстве физических лиц — банкрот всё равняется будет платить по долгам

Уже с 1 октября 2015 года начинает действовать обновленный закон о банкротстве физических лиц N 127-ФЗ (а не с 1 июля 2015, как утверждалось ранее). Значительная часть граждан РФ, для которых ноша долгов была непомерной, с нетерпением ожидают наступления данной даты.

Надежда, что «амнистия по долгам» наступит, не вселяет оптимизм, но в случае если подробно разобраться в тонкостях нового «ФЗ о несостоятельности (банкротстве)», то не все покажется ровным и радужным для несостоятельных физлиц.

на данный момент мы подробно разберемся, что ожидает граждан, каковые появились в долговой яме и сохраняют надежду на «спасительный» законодательный круг, в виде обновленного Закона «О несостоятельности (Банкротстве)» N 127-ФЗ.

Если я кредитор должен ли платить финансовому управляющему

Собственники помещений переуступают Управляющей организации права требования с Застройщика денежных средств поступивших по ранее заключенному договору, а также оплаченных в аванс платежей и денежных средств по не исполненным обязательствам Застройщика. Средства, полученные от предыдущей организации направляются на текущий и капитальный ремонт общего имущества.

2.5.
Собственник помещения дает согласие Управляющей организации осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.


Другое дело — затраты на арбитражных управляющих и привлеченных лиц.

Вознаграждение управляющих состоит из фиксированной суммы и суммы процентов и определяется, исходя из содержания статьи 20.6 ФЗ Закона о банкротстве.

Так, размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для:

  • временного управляющего — тридцать тысяч рублей в месяц;
  • административного управляющего — пятнадцать тысяч рублей в месяц;
  • внешнего управляющего — сорок пять тысяч рублей в месяц;
  • конкурсного управляющего — тридцать тысяч рублей в месяц.

Фиксированная сумма может быть и больше, если об этом постановит арбитражный суд на основании решения собрания кредиторов или мотивированного ходатайства лиц, участвующих в деле.

Как посчитать сумму причитающихся управляющему процентов, можно узнать из той же нормы.

Важноimportant
В случае поручения обработки персональных данных по договору другому лицу, Управляющая организация обязана включить в такой договор в качестве существенного условия обязанность обеспечения указанным лицом конфиденциальности персональных данных и безопасности персональных данных при их обработке.

3.1.12. Вручить Собственникам помещений Руководство по пользованию помещениями в жилых и многоквартирных домах и оборудованием, расположенным в них, а также выдать уведомления по устранению выявленных в процессе осмотра помещения недостатков.

3.1.13.


При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения Управляющая организация обязана учитывать средства, полученные за счет использования общего имущества.

3.1.14. Заключить Соглашение о порядке взаимодействия управляющей организации с лицом, уполномоченным собственниками помещений.

3.2.

Вниманиеattention
Мы объяснили, что в процедуре банкротства физического лица ипотечная квартира пойдет с молотка, а «быть банкротом наполовину» (только по потребительским кредитам) не получится.

Каково было наше удивление, когда мы узнали, что человек уже собрал все документы на банкротство и передал их финансовому управляющему для подготовки и подачи заявления на банкротство в суд. Финансовый управляющий знал про ипотеку, но ни слова не сказал своему будущему «подопечному» о том, что ипотечная квартира будет реализована в процедуре банкротства физического лица.


Наверное на консультации он уже «потирал руки» и думал куда он потратит 350 000 рублей вознаграждения от её продажи (5 млн. х 7% = 350 тыс.).

Чем закончилась эта история

К сожалению, у этой истории не случилось хэппи энда. Человек после нашей консультации пошел забирать документы у финансового управляющего.

Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины; 3) прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами. При заключении мирового соглашения до принятия решения Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта.

Инфоinfo
Прочие условия.

9.1 Обязательство Управляющей организации по доведению до Собственников помещений предложений о необходимости проведения общего собрания собственников помещений считается исполненным, если такие предложения вручены уполномоченному Собственниками лицу, а при его отсутствии вывешены на входных группах подъездов.

9.2. В случае расторжения договорных отношений обработка персональных данных прекращается.


Персональные данные после прекращения обработки подлежат уничтожению в установленные сроки, если Собственники помещений (в письменной форме) не поручили передать такие данные уполномоченному им лицу.

9.3.

Так как вы сказали есть кредиторы, обязательства перед которыми возникли до заключения брака, а имущество и кредитные обязательства делятся между супругами пополам по СК. То здесь следующая ситуация. Не забываем, что на залоговое имущество имущественных прав у должника нет.

Оно уйдёт на реализацию. Половина с реализации имущества и сверхсуммы долга уйдёт по распределению супругу должнику и супругу кто ничего не должен. Оценка скорее всего согласована с залоговым кредитором положением.
Пс залоговому кредитору уйдёт сумма с реализации в пропорции 80% где 20 % уйдёт заявленным кредиторам и на расходы Финика. Должник сам может выкупить своё имущество. Надбавив сумму сверх торгов по согласованию с фиником разница вернётся по расписанный схеме.

5.

До принятия решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества, такой размер устанавливается управляющей компанией на основании планируемых затрат по исполнению полного перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии ПП РФ от 03.04.2013 № 290 приведен в приложении № 1

5.4. Не подлежат отдельному утверждению перечни работ и услуг текущего и капитального ремонта, входящие в состав работ и услуг по содержанию общего имущества.

5.5. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества рассчитывается на срок действия договора управления и подлежит актуализации один раз в год, а также индексированию при наступлении условий, предусмотренных настоящим договором.

5.6.

Но управляющий пригрозил «слить» информацию кредиторам и начать процесс банкротства по их инициативе. Так и произошло, один из не ипотечных кредиторов обратился в суд с заявлением о признании этого человека банкротом.
И как Вы думаете, кто был утвержден финансовым управляющим? Это был тот самый управляющий.

Выводы из этой истории

Мы рекомендуем прежде, чем рассказывать свою историю «как на духу» на первичной консультации, узнать максимум информации о финансовом управляющем, юристе или об юридической фирме. У финансового управляющего стоит обратить внимание на:

количество процедур, от которых он отказался

наличие в практике процедур банкротства, инициированных кредитором

Конкретно тот финансовый управляющий имел в своем портфолио большое количество процедур банкротства, инициированных как кредиторами, так и должником, т.е.

Вознаграждение не выплачено с депозита

Если в ходе процедуры банкротства финансовый управляющий обнаружил имущество должника, то вознаграждение управляющего погашается как текущее требование за счет средств конкурсной массы, а денежные средства, внесенные в депозит суда, возвращается заявителю.

Вознаграждение выплачено с депозита

Если у должника обнаружится имущество в размере, достаточном для выплаты вознаграждения управляющему, а сумма с депозита суда уже израсходована, то израсходованная сумма подлежит возмещению заявителю из конкурсной массы как требование кредитора по текущим платежам первой очереди.

Такая ситуация возможна при переходе из процедуры реструктуризации долгов в реализацию имущества гражданина

Случай 2.

Федерации, судом общей юрисдикции; 4) отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие; 5) отказа в выдаче паспорта гражданина Российской Федерации для выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию, удостоверяющего в случаях, предусмотренных законодательством, личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации и на территории Российской Федерации, проездного документа беженца; 6) направления заявителю уведомления о принятии его заявления об отзыве заявки на государственную регистрацию программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральной микросхемы до даты регистрации (в отношении государственной пошлины, предусмотренной пунктом 1 статьи 330.30 настоящего Кодекса). 2.

Возможно Вас так же заинтересует:
Куда идти и что делать при оформлении гражданства по переселению Режим работы двух водителей по тахографу Подарил квартиру дочке потом рна обратно мне платить за это налог Претензия на возврат денежных средств при покупке через интернет Выговор воспитателю заявление о несогласии Управление государственным долгом Когда заканчивается срок водительских прав зарубежных граждан Судебные приставы сняли деньги с карты сбербанка где находится выписка платежа Реквизиты отп банка для погашения кредита через сбербанк онлайн Протокол предъявления для опознания животного
Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *