Должен ли я платить за домофон каждый месяц

должен ли я платить за домофон каждый месяц

Надежда П.

Почему обслуживание домофона включено в квитанции

Ежемесячная плата за домофон необоснована Так уже решили суды в Красноярске и Санкт-Петербурге. Платить за пользование устройством не нужно. Но на деле, все домофонные компании берут с жильцов деньги. А Вы когда-нибудь задумывались за что платите?

Ежемесячная плата за домофон необоснована

Закрыть Нужно ли платить за домофон, если я пользуюсь только ключами от подъезда? Домофоны в подъездах устанавливают бесплатно, владельцы квартир покупают только ключи. А потом ежемесячно перечисляют деньги за обслуживание устройства. Нужно ли платить по квитанции, если не пользуетесь переговорной трубкой, расскажем в этой статье.

Ну, поддержкой большинства я заручился. Можно ставить председателя к стенке…

На следующий день я опять мучил председателя.

Мы с ним посчитали подписи проголосовавших. Их оказалось 42.

Кворума нет.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участиесобственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Естественно, решение не может считаться принятым.

Председатель пытался заикнуться про повторное голосование.
Но я ведь с жильцами поговорил. Все против.

Должен ли я платить за домофон каждый месяц

Важноimportant
Если оборудование числится на балансе УК, то вы фактически берете его в аренду, за которую обязаны каждый месяц вносить фиксированный платеж. Попытка уклонения от своих обязательств будет расцениваться как нарушение Административного и Уголовного кодекса, что чревато определенными последствиями. Если монтажные работы осуществляются по коллективному договору, то каждый жилец вправе самостоятельно определять для себя, хочет ли он пользоваться оборудованием.

Если вы откажетесь от услуги, то можно не платить за домофон.

Самый проблематичный вариант — это когда на подъезд устанавливают многофункциональную систему, оснащенную возможностью записи разговора и видеонаблюдением.

Так?

— Так.

— Есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Так?

— Так.

— Площади у этих квартир разные. Так?

— Так.

— А платить все должны одинаково.
Вас это не смущает?

— Нет.

— За содержание общего имущества собственники платят пропорционально доле этого собственника в праве общей собственности на общее имущество. А доли у однокомнатной и четырехкомнатной квартиры разные. Соответственно и плата должна быть разная.

Председатель завис, как зависает старый компьютер, пытаясь обработать большой объем информации.
Дабы председатель не перегрелся от своих размышлений, я продолжил.

— Мало того, что вы размер оплаты установили неправильно. Тут ведь еще одна проблема есть.

— Что еще? — председатель вышел из ступора.

— За содержание общего имущества я каждый месяц плачу вам 1000 рублей.


Так что, можно не платить? Юристы уверены, что платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание домофона , пускай и на невыгодных для себя условиях.

Информация Согласно всем нормам, прописанным в законодательстве, домофон является частью общедомовой собственности. Следовательно, оплата этой услуги должна входить в счёт содержания общедомового имущества и не может быть вынесена в отдельную графу. Однако существуют ситуации, в которых взимание отдельной выплаты обусловлено тем, что жильцы заключили индивидуальное соглашение с компанией обслуживающей абонентов.
В таких случаях отдельная плата за домофон будет полностью правомерной и обусловлена договором о предоставлении услуг.

Почему обслуживание домофона включено в квитанции 17 марта , 37 Фото с сайта Pikabu. Ею пользуются в сутки десятки, сотни раз.

Инфоinfo
Другими словами, не все поломки могут попадать под гарантийный случай, и если ваш домофон периодически подвергается, например, нападкам вандалов, то вины обслуживающей компании в этом нет.

Однако, как отмечает Сергей Улитин, существует и более широкое понятие — гарантийное обслуживание. Помимо ремонта или замены товара оно подразумевает оказание услуг по дополнительной настройке, регулировке, техническому сопровождению установленной системы. В зависимости от условий договора срок гарантийного обслуживания может составлять от трёх месяцев до трёх лет.


И плату за обслуживание домофона начинают взимать сразу после завершения работ по установке домофонной системы и подписания акта сдачи-приёмки.

Несмотря на это, вы сможете получить помощь. Вам нужно написать заявление в произвольной форме в Жилищную инспекцию своего города. Сделать это можно в режиме онлайн на официальном сайте организации или лично в ее офисе. Инспекция наделена всеми полномочиями контролировать работу любых коммунальных служб и управляющих компаний, а в случае допущения ими нарушений принимать соответствующие меры.

Также если вы не знаете, надо ли платить за домофон в вашем конкретном случае, можно получить консультацию по этому вопросу в Жилищной инспекции.

Особенно это актуально, если вы не заключали договор, а счета вам все равно приходят. Это является грубым нарушением законодательства, поэтому вам подскажут, что делать и куда обратиться.

Вниманиеattention
Для этого и выведена удобная система ежемесячных оплат с возможностью обращаться за ремонтом неограниченное количество раз. Разовая оплата ремонта усложняется тем, что каждый раз придется собирать деньги со всего подъезда. Так как люди сами зачастую ломают дверные доводчики, двери и прочее оборудование, разовый ремонт оплатить должен будет тот, кто вызвал мастера, но при этом неясно, кто сломал.

Выявлять каждый раз виновного не представляется возможным. Кто захочет платить, если он не ломал? Более того, разовый ремонт в разы дороже, чем ежемесячная абонентская плата», — объяснил заместитель председателя Единой домофонной службы Астаны Алексей Плотников. Услугу продаем мы, и выставляем счет тоже мы», — пояснил заместитель председателя.

Содержание домофонного устройства следует отображать в платежках как оплату ОДН.

к содержанию ↑

Что сделать, чтобы не платить, и как отказаться от домофона?

При наличии претензий можно созвать собрание жильцов и отказаться от домофона, приняв совместное решение о расторжении договора, для чего потребуется 2/3 голосующих «за».

Если ваше мнение не разделяют другие жильцы, можно отказаться от домофона в своей квартире, уведомив об этом обслуживающую компанию.

Вам сразу отключат домофонную трубку, при этом компания может продолжить начислять платежи, особенно если такая возможность предусмотрена в договоре.

Однако чаще всего отказникам идут на встречу, избавляя их от необходимости платить.

Как не платить за домофон в этом случае? Очень просто! Если вы не собираетесь проживать в своей квартире или не планируете сдавать ее в аренду, вы должна попросту расторгнуть договор с организацией, которая занималась монтажом оборудования.

Законны ли начисления при отсутствии договора?

Что об этом необходимо знать? Наверное, каждый человек хотя бы раз задавался вопросом: «Должен ли я платить за домофон, если его установили без моего согласия?» Здесь все очень просто. Если вы не заключали договор на установку оборудования, никто не имеет права брать плату за его обслуживание. Начисление платежей будет считаться незаконным. Собственник квартиры должен подать заявление на перерасчет, и организация, выступающая собственником домофона, будет должна вернуть все уплаченные ей ранее средства.
При невыполнении этого требования можно обратиться в прокуратуру или суд.

Возможно, что входная дверь в подъезд и домофонное устройство являются собственностью домофонной компании, хотя вы точно помните, что оплачивали замену двери и домофон. Посчитайте сумму, ежемесячно собираемую с вашего подъезда. Прикиньте, сколько тратит если тратит вообще домофонная компания на обслуживание и ремонт вашей двери и домофона.

Вспомните, когда последний раз что-то ломалось, ремонтировалось?

Кто должен платить за домофон и законна ли плата

Добавить комментарий Отменить ответ Как понять, законна ли плата за использование домофона: что на нее влияет? Плати за свет, газ, воду, лифт и многое другое. Ко всем этим платным услугам добавляется и плата за домофонную систему.

Содержать отдельного специалиста, равно как и платить за каждый отдельный вызов, дороже. Проверено практикой. Тем более что сейчас во многих домах, особенно новостройках, жители устанавливают себе видеодомофоны.

И ремонтируют эту технику специалисты бесплатно. А с августа года компания еще и бесплатно меняет домофонное оборудование на новое, ключи от которого нельзя подделать, а, значит, в подъезд не зайдут разносчики рекламы и другие посторонние. А вы платите за свой домофон? Пишите в комментариях!

Надо ли платить за ремонт домофона. Должны ли мы платить за домофон

Понравилось некоторым получать деньги ни за что, вот и осваивают рынок. Посмотрите внимательно свой договор, который вы заключали с домофонной компанией.

Что касается ремонта домофонной трубки в квартире, то тут всё зависит от условий договора: если такие работы прописаны в этом документе, то дополнительно платить за ремонт не нужно.

При этом, как уточняют в управлении Роспотребнадзора, обслуживающая компания может и не предоставлять каждый раз специальные акты о выполнении техобслуживания: порядок отчёта определяется исключительно условиями договора. То есть это могут быть как периодические акты о предоставлении обслуживания (раз в месяц, в квартал или в год, например), так и записи в книге учёта обслуживающих компаний или же любой другой вид отчётности.

– Купил квартиру, приходит квитанция за некое обслуживание домофона, хотя домофон является общедомовой собственностью, и лично я никаких договоров не заключал. Ну это ладно…
И это не удивительно, ведь стоимость коммунальных услуг и без того высока, поэтому каждый старается сэкономить каждую копейку. Есть несколько способов избежать оплаты. Самым оптимальным решением будет коллективный отказ от использования домофона всеми жильцами. Но для этого нужно созвать всеобщее собрание, а также привести весомые аргументы, подтверждающие целесообразность подобного действия. Если вас поддержит больше 60 процентов жильцов, то можно будет без каких-либо проблем расторгнуть договор. При этом управляющая компания или любая другая организация не имеет права конфисковать ключи и трубки, поскольку собственники уже уплатили за них при установке оборудования. Но есть и негативная сторона. В случае выхода домофона из строя все заботы по поиску сервисного центра и оплаты стоимости ремонта ложатся на плечи жильцов. Во сколько это обойдется, зависит от конкретного города.

Возможно Вас так же заинтересует:
На что могут рассчитывать жены военнослужащих Как считать процент за пользование чужими денежными средствами Оплата части ипотеки материнским капиталом Образец приказа об ужесточении контроля за табелем учета рабочего времени Как подать заявление на загранпаспорт 10 лет через мфц Как обжаловать постановление паспорт Внесение изменений в завещание делает гк Схема зарядника такт 91 Номер омс где указан После развода раздел детей
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *